最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
家有獨子，今年八歲。 不知為何，這兩年他對養小動物饒有興趣，幾次吵嚷著要養小貓、小狗等寵物。我是個對動物敏感的人，聞不得動物身上那味兒，但卻拗不過小兒的“執著”，最后答應了他，并趁機提出兩個要求，一是要堅持每天寫一篇日記，二是要堅持幫寵物打掃衛生。這時的小兒，為了實現愿望，不假思索地答應了。 去年四月，一家人到花鳥市場買了一對小兔子，一只灰色，一只白色，小兒如獲至寶，甚是歡喜。給兩只小兔取名陽陽和月月，每天都去陽臺和小兔說話，給它們喂食。剛開始的那個月，小家伙還真是出乎意料地積極，每天堅持寫日記，日記里全是他的陽陽和月月。放學回來，第一句話就問“我的陽陽和月月還好嗎？”晚上睡之前，主動把兔籠底下托盤里的屎尿倒掉，并把地板拖干凈，雖然那味夠嗆夠濃，但他也做得不亦樂乎。有了這對小兔，兒子的生活頓時豐富起來，他主動要求讓我帶他到戶外摘草葉，走街串巷尋購兔飼料。堅持了四個月下來，兔子在兒子的精心照料下，長大不少，光亮的兔毛，圓乎乎的身子，讓小兒很有成就感。但麻煩的事來了，長大了的兔子吃得多，排得也多。時值酷暑，放陽臺上的兔籠那騷臭味，已按捺不住地飄至客廳、房間，而且兔屎又多又大粒，堅持了幾個月的小兒還開始懈怠了。他爸工作很忙，沒閑工夫幫他，打掃兔屎等清理工作自然落在我的身上，一兩次還可以，次數多了，我也嘟囔著不干。特別是有兩次，小兒趁我不在家，把兔子從籠里放出來，和兔子在客廳和房間追跑，搞得家里烏煙瘴氣，“氣急敗壞”的我痛斥了他一番。于是，我堅決提出要將兔子送去鄉下老家，讓他奶奶幫養。剛開始小兒說什么也不愿意，但看著那難以清理的“衛生死角”，還是妥協了。送回去那天，小兒心情沮喪，千叮嚀萬囑咐，讓奶奶一定要幫照顧好兩只兔子。沒了兔子陪伴的日子，小兒的日記寫滿了惆悵和孤寂。不過，我卻得以安靜清閑了下來，心里還有點與兒“抗戰”獲勝的小竊喜。 過了幾個月，一天回家，小兒和他爸又帶回來一只小白兔和一只小倉鼠，說是表姐送的禮物。我望著他倆一人提著一個籠子，真是苦笑不已。兒子自然是知道我不高興的，信誓旦旦地說：“媽媽，我會自己照顧好它們的。”自打小兒再次有小動物，他精神又抖擻起來，經常和他爸在陽臺看小倉鼠滾圓筒、看小兔子啃硬紙板……看到他們父子樂得歡，我也就強忍了下來。一個月后，飼養不當的小倉鼠消化不良死了，兒子傷心好久，和他爸找個地方埋了。又過了一段時間，我出差半個月回來的第二天，小白兔也死了。兩只小動物相繼沒了，小兒傷心地慟哭起來，久久不肯把小白兔尸體拿出去埋。此事似乎對小兒打擊不小，我和他爸安慰好長一段時間。 前幾天，老家傳來好消息，說是原來送去老家養的小灰兔懷孕了，他奶奶說再過幾個月就會有兔寶寶了。兒子喜出望外，屁顛屁顛地跑來我面前懇求說：“媽媽，等兔寶寶出生了，請您讓我接它們回來養好嗎？”看著兒子天真無邪、可愛善良的眼神，我不知該如何回答是好…… 這幾年，在沒有小伙伴陪伴的環境中長大的小兒，內心有一種深深的渴望，渴望一份充滿童趣的陪伴。他在與小動物親密接觸和嬉戲中找到的那份愉悅，是我們父母無法給予的。做父母的，也只能小心翼翼地呵護著他那純真的愛心和水晶般的童心，希望他在滿滿的關愛下快樂健康成長。如此，我又有什么理由來拒絕他再次養兔的要求呢？ >>>更多美文：情感日志
那天正下暴雨，兒媳忽然從云南打電話來：“爸，曈曈的頭在幼兒園被砸破流血了，你和媽媽快去看看，把他接回家吧！” “嚴重不？”我非常震驚而不安！ “老師說，不大要緊，已做了包扎。你和媽快去看看吧！”她出差在外，聞此一定萬分揪心，卻又無奈。我可以明顯覺察：她怕我們慌里慌張，只好故作平靜。越是這樣，我越是焦心！于是，我和老伴立即攜傘，下樓，打的，急匆匆往幼兒園趕！ 曈曈剛剛三周歲多一點，在幼兒園上小班。平時，由他姥姥和姥爺在深圳幫助照看，這段時間姥姥姥爺有事去了上海，我和老伴專程從鄭州趕去接班。平日和孫子雖見面較少，卻時常有視頻交流，也并不顯陌生，一見面他總是親切地呼喊：“爺爺！奶奶！”讓我們心里甜滋滋的！ 我們到達的次日，他媽媽便出差到云南去了。早上由他爸爸開車把他送到幼兒園里，并承諾下午仍然由他去接。不料他下午開會，不能正常下班，電話通知我們去接。當我們準時出現在“小二班”教室門口的時候，曈曈不是驚喜地呼喊“爺爺！奶奶！”而是瞥到我們，驀地剎那驚訝，頓時委屈滿臉，瞬間淚水泉涌，一頭撲在老師懷里抽泣起來，這讓我們倍感意外！莫名甚久，他的潘老師才給我們解釋說：“早上，他爸答應下午來接他的，結果來的不是爸爸，而是爺爺奶奶，所以很感委屈。”我們給他解釋半天也不行。最后，撥通了手機，讓他爸爸直接給他解釋，他聽了哭著道：“爸爸說話不算數！”直到爸爸給他道了歉，認了錯，他才停止抽泣，踟躕片刻，頗顯勉強地跟著我們走了。 我扯著他的手走出幼兒園，低頭看了一眼他滿臉的淚痕，心頭不覺一震！我沉思：“說話算數”一定是幼兒園老師播在他心田里的品格種子，而且已經開始扎根發芽。也許，他還不大懂得“說話算數”里蘊有誠實、踐諾、不說謊、不騙人等等更多更豐富的內涵，但是，對于一個三歲多的孩子來說，記住“說話算數”也就夠了！我敢說所有的成年人都知道這四個字，但未必人人都能像孩子這樣頂真。這，正是孩子的可愛之處！ 昨天，曈曈的爸爸奉命出差福建，不想今天就又出了砸頭的意外。 我們趕到教室的時候，見小朋友們都在爛漫地玩耍，只有曈曈偎坐在潘老師身邊，靜靜地在聽老師的教誨。見到我們，老師微笑著立即拉他起來，將他送到我們身邊，非常抱歉地向我們說明，是別的小朋友壘的積木倒了，將他的頭砸傷的，已在衛生室做了包扎，不太要緊。不過，三天內不要洗澡，防止感染。 曈曈一直不曾言語。待我們上了出租車，開始往家里返的時候，他雖然微蹙眉宇，輕作咬牙狀，依舊不予作聲。我細細觀察他面部那頗顯復雜的表情，看著他頭部滲有血跡的紗布，料想他一定在暗暗地忍著，遂問：“曈曈，傷口疼嗎？”不料他道：“爺爺，他不是故意的！”顯然，他不僅已完全寬容了誤傷他的那位小朋友，而且擔心我們再去責怪那位小朋友。于是，便將這一準備好的答詞咬在嘴邊脫口而出。 本來我想盡力安慰他，不料他卻在盡力安慰我。說真的，我的心靈當時產生了十分強烈地震撼！頓時，歷代諸多圣賢關于寬容、原諒、忍讓、豁達、心慈、善良……的論述，被他的一句“他不是故意的”給詮釋得明明白白！當然，一個三歲多的孩子，不可能產生那么復雜的思考，肯定是老師的親切安撫和解說產生的效應！不過，孩子能夠淺顯地理解，能夠愉快地接受，也許對他的一生都會產生作用！ 據說，1988年，75名諾貝爾獲得者聚集一堂接受記者的訪問。記者問：“您在哪所大學、哪個實驗室學到了您認為最重要的東西？”一位白發蒼蒼的學者沉思片刻回答道：“在幼兒園。我在幼兒園里學到了一生中最重要的東西：把自己的東西分一半給小伙伴，不是自己的東西不拿；東西要放整齊；吃飯要洗手；做錯了事情要表示歉意；學習要多思考；要仔細觀察大自然……”立即引發出了大家強烈共鳴的熱烈掌聲！ “童言”難忘。每每憶起那段經歷和這段故事，我都想站在中原大地，遙遙面向位居南國的深圳，為那所幼兒園的老師，深深鞠躬表示我深深的敬意…… >>>更多美文：心情故事
窗外，淅淅瀝瀝的雨聲 跳躍的音符，激蕩著黎明 孤獨的心靈 感受，室內空蕩蕩的寧靜 暗流，悄悄地流淌 昏暗中的婀娜多姿，如夢 靈魂，漂浮在雨中 濕漉漉的，好冷 灰蒙蒙的天空，云不動 尚未睡醒的樹木，冷靜 落寞的雙眼 明晃晃的街道，縱橫 一個女人，傘下裊裊婷婷 激活了大地和云空 >>>更多美文：現代小短詩
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